В результате сильного пожара пострадали конструктивные элементы строения
Наталья Масленникова и ее сестра — из категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в 2008 году по договору социального найма были обеспечены двумя комнатами в трехкомнатной квартире. Жилье, расположенное на втором этаже дома № 9 по улице Коммунистической в Аше, они вскоре приватизировали.
По словам Натальи, через год после того, как они стали собственниками, в марте 2014 года в этом доме в жилом помещении под их квартирой произошел сильный пожар. В результате пострадало деревянное межэтажное перекрытие и пол в квартире, где проживают сестры.
— Было опасно даже ходить по нашей квартире, — рассказывает Наталья. — Мы боялись провалиться к соседям с первого этажа. К тому же дом уже далеко не новый. Построен он был еще в 50-е годы прошлого века. Сейчас в квартире необходимо делать ремонт. Полы насколько смогли, обновили. Но менять сантехнику, пришедшую в негодность, мы уже не можем, так как опасаемся обрушения пола в санузле из-за обветшавших под ним балок, пострадавших еще и после пожара.
Необходимость в проведении косметического ремонта стен, потолков и капитального ремонта в санузле подтвердила и проверка жилищно-бытовых условий квартиры, инициированная межведомственной комиссией Ашинского муниципального района. Последняя была организована в марте этого года. По информации заместителя главы АМР Н.Н. Канышева, итоги проверки показали, что квартира, в которой проживает Наталья с сестрой, пригодна для жилья, но требует ремонта. Вопрос этот администрация АМР держит на контроле.
Со слов соседей Натальи, которые стали новыми хозяевами пострадавшей после пожара квартиры на первом этаже, к ее ремонту приступить также не могут из-за провисшей ветхой балки. Для обновления конструктивных элементов дома нужна соответствующая квалификация и разрешение, убеждены они. С этим вопросом жители дома №9 по ул. Коммунистической обращались к подрядчику и руководству территориального отдела регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов в Челябинской области. Осенью 2015 года в этом доме проводили капитальный ремонт. Однако руководство территориального отдела регоператора ответило, что ремонт межэтажных перекрытий не входит в перечень работ по капремонту.
Наталья вместе с новыми собственниками пострадавшей после пожара квартиры на первом этаже дома №9 обратились в управляющую компанию г. Аши в п. ЛХЗ. Однако ситуацию прояснить не удалось.
Следующей инстанцией, куда женщина вместе со своими соседями по подъезду обратилась с вопросом: «Кто же по закону в этом случае должен ремонтировать межэтажное перекрытие?», была прокуратура.
Помощник Ашинского городского прокурора, юрист первого класса Наталья Киселева пояснила, что обращения из этого «многострадального» дома поступали в прокуратуру неоднократно. Жаловались чаще всего на недолжное обслуживание дома №9 по улице Коммунистической управляющими компаниями, а также на качество проведенного недавно капитального ремонта. В ответ на обращения граждан прокуратура совместно с администрацией Ашинского района и Госжилинспекцией организовали проверки. В результате эксперты выявили сразу несколько нарушений жилищного законодательства.
— По результатам проверки внесено несколько представлений, — уточнила Н.В. Киселева. — Одно из них адресовано руководству регионального оператора, который должен будет устранить нарушения жилищного законодательства при выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирного дома №9 по ул. Коммунистической в Аше. ГЖИ выдало предписание и ООО «Жилищно-эксплуатационная компания номер 1» об устранении нарушений содержания общедомового имущества и необходимости проведения определённых работ для приведения дома в надлежащее состояние. Срок исполнения предписания установлен до первого июня этого года. В последующем Государственной жилищной инспекции области будет организована проверка исполнения предписания. А что касается несущих конструкций и межэтажных перекрытий, в частности, то по закону их текущим ремонтом должна заниматься управляющая компания. Этот вид работ также указан в предписании ГЖИ.
Алёна Володина. Фото Ирины Жигар
