Одна из «любимых» страшных историй, используемых мошенниками для создания психологического эффекта, — легенда о «генеральной доверенности», оформленной от имени гражданина на «украинского террориста»

Знание того, как на самом деле работает доверенность по закону, поможет не паниковать и вернуться к рациональному мышлению. Продать квартиру «по доверенности» мгновенно невозможно. Для отчуждения недвижимости нужна нотариально удостоверенная сделка и госрегистрация перехода права в Росреестре (ст. 185.1, 551 ГК РФ).

Госрегистрация занимает время, проверяются документы и без вашего ведома «молниеносная продажа» невозможна. Банковские счета защищены. Для распоряжения счётом доверенность должна быть предъявлена банку. Банки в обязательном порядке проверяют её подлинность, а многие вообще не принимают только доверенности, оформленные в самом банке.

Ни один «террорист» не может получить доступ к вашим деньгам просто по звонку или чужому слову. «Генеральная доверенность» не оформляется тайком. Любая нотариальная доверенность требует личного присутствия доверителя у нотариуса и его подписи.

Нельзя, чтобы доверенность на ваше имя оформили без вашего участия или по «приказу сверху». Любые рассказы о том, что «за вас уже оформили доверенность», и юридически бессмысленны и лживы. Есть открытые сервисы для проверки. Федеральная нотариальная палата ведёт реестр доверенностей и реестр их отмены. Если есть сомнения, можно всегда проверить подлинность доверенности и её статус.

Угроза «срочно спасать имущество» — это манипуляция. По закону доверенность можно в любой момент отменить (ст. 188–189 ГК РФ). Даже если бы доверенность была настоящей (что не правда), можно спокойно пойти к нотариусу и отменить её.