В каждом муниципальном образовании проводились работы в объёмы и сроки, предусмотренные планом по конкретной территории
Комплекс мероприятий по организации и проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области включает в себя рассылку предложений о предстоящем капремонте, разработку проектной документации, проведение строительно-монтажных работ, а также оказание услуг по строительному контролю. В каждом муниципальном образовании проводились работы в объёмы и сроки, предусмотренные краткосрочным планом по конкретной территории, сообщает пресс-служба Регоператора.
— В 2024 году проводились мероприятия по капитальному ремонту практически во всех муниципальных образованиях, если рассматривать и работы, и услуги, то в 43 муниципалитетах у нас проводились те или иные виды работ. В 2025 году необходимо эту работу продолжать, — сообщил генеральный директор Регионального оператора Виктор Тихоненко. — В сентябре прошлого года в законодательство внесены изменения, которые позволяют собственникам практически без протоколов общих собраний проводить техническое обследование своего дома, на основании которого фонд капитального ремонта и министерство ЖКХ будут пересматривать сроки работ, предусмотренных региональной программой и переносить их с более позднего на более ранние.
Соответственно, увеличение размера взноса за капитальный ремонт до 13,92 рублей за квадратный метр позволит сформировать определённый запас средств, который будет необходим для проведения внеочередных капремонтов в ближайшее время.
При этом в Челябинской области на сегодняшний день регулярно применяется действие 430 регионального закона, по которому собственники через специальные комиссии, созданные в каждом из 43 муниципальных образований, могут переносить сроки капремонта своих домов. Этот механизм как был рабочим, так и остаётся, но к нему добавляется техническое обследование жилого фонда.
Так, благодаря решению муниципальной комиссии собственники многоквартирного дома №66 по улице Октябрьской в селе Еткуль смогли перенести сроки капитального ремонта кровли. И уже сегодня работы по обновлению крыши практически завершены.
— Я живу в этом доме уже пятнадцать лет. И как было раньше? Спишь и боишься, что где-то потечёт. Сколько я помню, в сезон дождей крышу топило всегда. Сами поднимались на чердак и перекрывали полиэтиленом участки над своей квартирой. Если не накрыть, вода бежала и на кухне, и в спальне, — рассказал житель дома Вячеслав Цыганов. — Сегодня крышу почти доделали, результат видим уже сейчас — в квартирах и в подъезде стало значительно теплее, потому что там заменили утеплитель полностью. Все работы проходили у нас на глазах, я постоянно поднимался, смотрел что и как делали. Ребята молодцы, хорошо работают. Теперь за крышу мы спокойны.
