Лестничные площадки в подъездах — общее имущество всех собственников квартир, их содержание должно соответствовать установленным правилам

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан соблюдать правила содержания общего имущества, к которым относятся, в том числе, межквартирные лестничные площадки. Согласно правилам, запрещено оставлять в подъезде бытовые вещи, оборудование, инвентарь и другие предметы (п. 3.2.16 правил и норм, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).

Требованиями пожарной безопасности запрещено хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов (п. 1, пп. «к» п. 16 правил противопожарного режима, утверждённых Постановлением правительства РФ от 16.09.2020 № 1479).

Захламление лестничных площадок влечёт административную ответственность  по части 1 статьи 20.4 КоАП РФ — предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до 15 тысяч рублей, на должностных лиц — от 20 тысяч рублей.

Кроме того, суд на основании требований других собственников квартир или управляющей компании об устранении препятствий для пользования общедомовой собственностью и возмещении причинённого захламлением лестничной площадки ущерба может обязать жильца освободить пространство от мусора и прочих вещей и обязать возместить ущерб (п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ).

Заместитель городского прокурора
советник юстиции А.А. Нечаев