С каждым годом всё больше владельцев недвижимости решают поставить защиту на свои объекты, отказывая в возможности совершения сделок без их ведома

Только в этом году было подано свыше миллиона заявлений на установление такого запрета. Это простой и эффективный способ защитить свою квартиру, дом или землю от возможных мошеннических действий.

Как оформить запрет на регистрацию сделок? Подайте заявление: через сайт Росреестра, воспользовавшись услугами портала Госуслуг или лично в Многофункциональном центре (МФЦ).

Кто может подать заявление? Это может быть собственник недвижимости, его законный представитель либо лицо, уполномоченное по доверенности. Обратите внимание: для подачи заявления онлайн понадобится подтверждённая учётная запись на Госуслугах. Перечень необходимых документов: паспорт, ИНН, кадастровый номер объекта недвижимости. Подпишите заявление с использованием усиленной электронной подписи через приложение «Госключ».
После подачи заявления Росреестр внесёт запрет в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в течение пяти рабочих дней. Уведомление о принятом решении придёт в ваш личный кабинет. С этого момента любые запросы по вашей собственности без вашего участия не будут рассматриваться.

Когда запрет не действует? Хотя установка запрета защищает вашу собственность, есть ситуации, когда Росреестр может принять документы: если заявление подаёт нотариус для нотариальной сделки, если стороны нотариальной сделки подают документы в случаях, касающихся перехода права по программе реновации, а также в вопросах, связанных с наследством и при наличии решения суда или требования судебного пристава.

Таким образом, вы можете защитить свою недвижимость от несанкционированных действий, установив запрет и соблюдая все необходимые процедуры.